NICE Zorg Concept - 3 kamer appartement
- Conceptaanbieder
- PMC
- Woningvorm
- GO range info
- Beukmaat range info
-
NICE Developers open_in_new
Geen hoofdaannemer
- PMC 19 Zorggeschikt
- 1 of meer kamerconcept
- Zorggeschikt
- 55 - 200 m2
- 6 - 8 m
Drenthe, Flevoland, Friesland, Gelderland, Groningen, Limburg, Noord-Brabant, Noord-Holland, Overijssel, Utrecht, Zeeland, Zuid-Holland
Dit zorggeschikte woningconcept is door NICE Developers ontworpen vanuit de behoeften van bewoners met een zorgvraag én de eisen van moderne, duurzame woningbouw. Het concept combineert toekomstbestendige zorggeschikte woningen met een circulaire houtbouwsystematiek, waardoor kwaliteit van wonen, zorggeschiktheid en duurzaamheid samenkomen. De realisatie wordt verzorgd door een samenwerkende bouwpartner die optreedt als general contractor.
De woningen zijn ontworpen om te voldoen aan de geldende basis prestatie-eisen voor zorggeschikte woningen. Daarbij is aandacht besteed aan onder meer toegankelijkheid, aanpasbaarheid van de plattegrond, logische routing binnen de woning en voldoende ruimte voor hulpmiddelen en eventuele zorgverlening aan huis. Dankzij de flexibele opzet kunnen woningen in de tijd eenvoudig worden aangepast aan veranderende zorgbehoeften van bewoners.
Wat dit concept onderscheidt, is de combinatie van zorggeschiktheid met circulaire houtbouw en natuurinclusief ontwerpen. NICE Developers ontwikkelt woonconcepten waarin gezondheid, duurzaamheid en betaalbaarheid samenkomen. Door het toepassen van hout en biobased materialen slaan de gebouwen CO₂ op in plaats van deze uit te stoten, terwijl demontabele bouwsystemen ervoor zorgen dat materialen in de toekomst opnieuw gebruikt kunnen worden.
Daarnaast draagt het ontwerp bij aan een gezonde leefomgeving. Natuurinclusieve maatregelen zoals geïntegreerde beplanting en nestgelegenheden versterken de biodiversiteit en zorgen voor een prettige woonomgeving voor bewoners. De woonconcepten stimuleren bovendien ontmoeting en sociale samenhang, wat juist voor bewoners met een zorgvraag van grote waarde is.
Met projecten zoals SAWA in Rotterdam - het eerste circulaire houten hoogbouwproject van Nederland - heeft NICE Developers laten zien dat deze integrale aanpak in de praktijk werkt. Inmiddels ontwikkelt NICE samen met woningcorporaties nieuwe houtbouwprojecten met onder meer levensloopbestendige en sociale woningen.
Zo laten we zien dat duurzame, toekomstbestendige zorgwoningen vandaag al gerealiseerd kunnen worden. Samen bouwen aan betaalbare én duurzame zorgwoningen.
Het antwoord is NICE.
* De woningconcepten zijn door NICE Developers met zorg ontworpen en technisch uitgewerkt. De realisatie wordt verzorgd door een samenwerkende bouwpartner die optreedt als general contractor.
add Lees volledige omschrijving
- Doelgroepen help_outline Arbeidsmigranten, Jongeren / starters, Kwetsbare doelgroep, Ouderen, Statushouders
- Woningvorm Gestapeld
- Werkelijke beukmaat help_outline 7.1
- Werkelijke gebruikersopp. (GO) help_outline 76
- Werkelijke bruto vloeropp. (BVO) 86
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal toiletten 1
- Aantal badkamers 1
- Mogelijkheden ontsluitingsonderdelen Corridors, Entree, Galerijen, Liften, Portieken, Trappenhuis
- Warmtebron/ -opwekking help_outline Bodemwarmte (bodemwarmtepomp), Buitenlucht (lucht-water warmtepomp), Elektrische verwarming (mag enkel per ruimte), Lucht-lucht warmtepomp, Stadsverwarming, Ventilatie (ventilatieluchtwarmtepomp)
- Warmte afgifte help_outline Vloer
- Opwekking tapwater help_outline Airco boiler (lucht-lucht warmtepomp met boilervat), Doorstroom apparaat, Elektrische boiler, Stadsverwarming, Warmtepomp (al dan niet gecombineerd met verwarming)
- Ventilatie help_outline Type C (natuurlijke toevoer/mechanische afvoer) , Type C+ (door wtw voorverwarmde natuurlijke toevoer), Type D (mechanische toevoer en afvoer)
-
BENG
help_outline BENG 1 standaard volgens 'De Woonstandaard'
BENG 2 optie aanvullende prestatie eis
BENG 3 optie aanvullende prestatie eis - Losmaakbaarheid help_outline 80 - 100 %
- Herbruikpotentie help_outline 80 - 100 %
- Omvang restmateriaal help_outline 80 - 100 %
- Rc waarde vloer help_outline 3,7 - 4 m2K/W
- Rc waarde gevel help_outline 4,7 - 5 m2K/W
- Rc waarde dak help_outline 6,3 - 6,5 m2K/W
- CO2 uitstoot help_outline < 126/139 kg CO2-eq per M2
- CO2 opslag help_outline 200 - 300 kg/M2 BVO
- Luchtdichtheid help_outline Klasse 2 - Goed qv; 10 tussen 0,3 en 0,6 dm3/s.m2
- Gebruik biobased materialen help_outline Ja
- Houtbouw concept help_outline Ja
- Fabricagewijze help_outline 2D Elementen
- Bouwsysteem help_outline Houtbouw CLT
- Kapconstructie Platdak
- Aantal lagen leverbaar help_outline 15 of meer
- Aanpasbaarheid van de woning in de tijd Hoog aanpasbaar door flexibele of modulaire opzet
- Omschrijving aanpasbaarheid Het woningconcept van NICE Developers is gebaseerd op een gestandaardiseerd houten bouwsysteem dat bestaat uit 2D-modules. Deze modulaire opbouw maakt het mogelijk om woningen flexibel samen te stellen, aan te passen en in de toekomst te transformeren. Doordat de constructie is opgebouwd uit afzonderlijke, demontabele elementen, kunnen plattegronden relatief eenvoudig worden gewijzigd, woningen worden uitgebreid of samengevoegd, en functies worden aangepast aan veranderende woonbehoeften., , De toepassing van droge, biobased verbindingen en herbruikbare componenten zorgt ervoor dat onderdelen zonder ingrijpende sloop kunnen worden verwijderd, vervangen of hergebruikt. Hierdoor behoudt het gebouw zijn waarde en kan het meegroeien met nieuwe eisen, bewoners of programma’s. Dit maakt het systeem niet alleen circulair, maar ook toekomstbestendig: een flexibel houten casco dat meerdere generaties en gebruiksvormen kan faciliteren.
- Ontwerpruimte binnen het woningconcept Grote ontwerpruimte binnen het systeem
- Niveau van voorbereiding op zorgtechnologie Integraal meegenomen in ontwerp
- Voorbereiding domotica en zorgtechnologie Uitgebreid voorbereid (extra aansluitpunten, infrastructuur)
- Aantal wooneenheden binnen woongebouwen help_outline 50 tot en met 100 wooneenheden
- Voorbereidingstijd help_outline 3 - 6 maanden
- Bouwsnelheid help_outline > 9 maanden
- Kwaliteit (onderhouds) garantie help_outline SWK, Woningborg
- Typegoedkeuring help_outline Nee
- Contractvorm help_outline D&B , Leasemogelijkheid, Turnkey, Verhuurmogelijkheid
- Modelovereenkomst NCB help_outline Nee
Hieronder een greep uit de gerealiseerde projecten die met dit woningconcept zijn gerealiseerd.
NICE Zorgconcept - 3 kamer app
Het zorggebouw vormt een samenhangende woonomgeving waarin zelfstandig wonen en zorg logisch samenkomen. Individuele woningen zijn zorggeschikt ingericht, terwijl gedeelde ruimtes, zoals ontmoetingsplekken en gemeenschappelijke woonkamers, het sociale hart vormen. Ze stimuleren ontmoeting, activiteiten en informele zorg. De woonvorm bevordert communityvorming en vermindert eenzaamheid, terwijl bewoners zelfstandig blijven. Flexibele plattegronden, een demontabele houtstructuur en biobased materialen maken het gebouw toekomstbestendig, duurzaam, gezond en efficiënt te beheren.
Bekijk websiteGevelindeling
De gevelindeling is modulair en sluit aan op zorggeschikte plattegronden. Een heldere opbouw met herkenbare entrees. Variaties zoals balkons, loggia’s en galerijen zijn eenvoudig toe te passen.
Gevelafwerking
De gevelafwerking volgt de circulaire en biobased uitgangspunten van het concept. Duurzame materialen zoals hout, biobased platen of metselwerkaccenten maken aanpassing aan de omgeving mogelijk.
Rol van de plint
Functionele plint (zorg of ontmoeting), Gemengde plint (maatschappelijk, zorg, ontmoeting/wonen)
Mobiliteit & parkeren
Maaiveld, Parkeergarage onder woongebouw, Parkeergarage separaat
Organisatie van verkeersruimtes
Verkeer volgt reguliere routing (standaard 1,50m), Verkeer heeft deels gescheiden routing, Alle (intensieve) logistiek expliciet meegenomen in ontwerp
Buitenruimte en het bevorderen van sociale interactie en welzijn
Vanuit elke woning uitzicht op groen, 30% kroonbedekking (bomen) maakt deel uit van de buitenruimte, Max 300 meter afstand tot een ontmoetingsplek
"Dé houtontwikkelaar voor gezonde woningen en gebouwen"
check Duurzaamheid
Klimaatvriendelijk – door hout en biobased materialen te gebruiken die CO₂ opslaan en de biodiversiteit te verhogen door planten en diersoorten.
check Circulariteit
Toekomstgericht & circulair – door te bouwen met demontabele systemen en herbruikbare componenten voor maximale circulariteit en toekomstwaarde.
check Flexibiliteit
De combinatie van 2D-modules en 'open building'-systeem zorgt voor eenvoudige afstemming van het concept op de locatie en eisen van de opdrachtgever.
check Betaalbaarheid
Sociaal inclusief – door een inclusieve mix van woningtypes aan te bieden in betaalbare huursegmenten en ruimte voor ontmoeting te faciliteren.
check Snelheid
Haalbaar & snel – door gestandaardiseerde, schaalbare bouwsystemen toe te passen, die passen binnen de financiële kaders.
Geïnteresseerd? Neem contact op met de aanbieder, bewaar het concept als PDF of download de plattegrond.
- Bekijk website concept open_in_new
- Download als PDF file_download Download plattegrond file_download
- Contactgegevens aanbieder phone
- Deel concept ios_share
"Dé houtontwikkelaar voor gezonde woningen en gebouwen"
check Duurzaamheid
Klimaatvriendelijk – door hout en biobased materialen te gebruiken die CO₂ opslaan en de biodiversiteit te verhogen door planten en diersoorten.
check Circulariteit
Toekomstgericht & circulair – door te bouwen met demontabele systemen en herbruikbare componenten voor maximale circulariteit en toekomstwaarde.
check Flexibiliteit
De combinatie van 2D-modules en 'open building'-systeem zorgt voor eenvoudige afstemming van het concept op de locatie en eisen van de opdrachtgever.
Bedankt voor je interesse!
Wil je meer weten over dit concept en de mogelijkheden voor jouw bouwvraag? Stuur dan via onderstaand formulier direct een bericht naar de conceptaanbieder.