LevenLangThuis: 2-kamer galerij of corridor

  • Conceptaanbieder
  • PMC
  • Woningtype
  • GO range info
  • Beukmaat range info
Regio's

Drenthe, Flevoland, Friesland, Gelderland, Groningen, Limburg, Noord-Brabant, Noord-Holland, Overijsel, Utrecht, Zeeland, Zuid-Holland

Thuis wonen met zorg
Bij Hodes geloven we dat wonen met zorg begint bij zelfstandigheid en het gevoel van thuis. Een zorggeschikte woning mag geen compromis zijn. Het is een volwaardige woonomgeving waar mensen zichzelf kunnen blijven. Met ondersteuning dichtbij, wanneer dat nodig is.

Een plek waar iemand ’s ochtends de gordijnen opent en zich veilig en vertrouwd voelt.

Onze missie is duidelijk: bijdragen aan een mooiere huisvesting voor aarde en mens. Daarom ontwikkelen we zorggeschikte woningen die niet alleen praktisch zijn, maar ook bijdragen aan welzijn, gezondheid en verbondenheid. Zo maken we morgen mooier: voor bewoners, opdrachtgevers en de leefomgeving.

Zelfstandig wonen, klaar voor zorg
Voor PMC 19 ontwikkelden we woningen die speciaal zijn ontworpen voor zelfstandig wonen met zorg.

De woningen zijn rolstoelgeschikt, overzichtelijk en logisch ingedeeld. Er is ruimte voor hulpmiddelen, zorg aan huis en als dat gewenst is domotica. Daarbij blijft het wonen altijd centraal staan, niet de zorg.

Privacy en eigen regie zijn het uitgangspunt. Tegelijk is de woning eenvoudig aan te passen wanneer de zorgbehoefte verandert. Zo kunnen bewoners zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen.

Gezond voor mens én aarde
Wij ontwerpen onze woningen met oog voor gezondheid. We bouwen met biobased en gerecyclede materialen die zorgen voor een prettig binnenklimaat.

Door droog te bouwen en onderdelen losmaakbaar te maken, vermijden we waar mogelijk lijmen en PUR. Dat vermindert schadelijke stoffen in de woning. Bovendien zijn de woningen daardoor later eenvoudig te demonteren en opnieuw te gebruiken.

Licht en frisse lucht zijn essentieel. We zorgen voor veel daglicht, lage raamkozijnen en zicht op groen. Natuurlijk licht ondersteunt het dag- en nachtritme en vergroot het gevoel van ruimte.

Het ventilatiesysteem meet continu het CO₂-gehalte en zorgt automatisch voor voldoende frisse lucht. Zo ontstaat een comfortabel en gezond binnenklimaat.

Thuis in verbinding
Wonen met zorg betekent ook onderdeel zijn van een gemeenschap. Daarom ontwerpen we gebouwen die ontmoeting stimuleren. Duidelijke routes, goed zicht en slim geplaatste gezamenlijke ruimten maken contact tussen bewoners, mantelzorgers en zorgverleners vanzelfsprekend.

De woonomgeving ondersteunt zelfstandigheid, maar maakt ontmoeting mogelijk wanneer daar behoefte aan is.

Flexibel en toekomstbestendig
Wij bouwen circulair, modulair en industrieel. Dat betekent: constante kwaliteit en een voorspelbaar bouwproces. Onze woningen zijn energiezuinig, verplaatsbaar en voorbereid op de toekomst. Onderdelen kunnen eenvoudig worden aangepast, vervangen of hergebruikt.

Dat geeft opdrachtgevers flexibiliteit in gebruik en exploitatie. Bewoners profiteren van comfort, veiligheid en een duurzame leefomgeving.

In de doorontwikkeling naar PMC 20 vormen onze PMC 19-woningen de basis voor een zorggeschikt woongebouw. Door slimme clustering en aandacht voor gezamenlijke functies ontstaat een goede balans tussen privacy en ontmoeting.

Meer dan alleen een gebouw
Wij realiseren complete leefomgevingen. Met ruimte voor groen, biodiversiteit en wateropvang. Waar nodig klimaatadaptief, zodat hittestress wordt beperkt en regenwater wordt vastgehouden.

Zo versterken we niet alleen het welzijn van bewoners, maar ook de kwaliteit en toekomstwaarde van de plek.

Wij bouwen een thuis waar mensen zelfstandig kunnen leven, elkaar kunnen ontmoeten en zich veilig voelen.

add Lees volledige omschrijving
Gebruikskwaliteit
  • Doelgroepen Kwetsbare doelgroep, Ouderen
  • Werkelijke beukmaat 7.1
  • Werkelijke gebruikersopp. (GO) 57
  • Werkelijke bruto vloeropp. (BVO) 66
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal toiletten 1
  • Aantal badkamers 1
  • Mogelijkheden ontsluitingsonderdelen Corridors, Galerijen, Liften, Trappenhuis
  • Aantal gerealiseerde projecten Nog niet gerealiseerd
Milieu | Energieprestatie & Duurzaamheid
  • Warmtebron/ -opwekking Buitenlucht (lucht-water warmtepomp)
  • Warmte afgifte Vloer
  • Opwekking tapwater Warmtepomp (al dan niet gecombineerd met verwarming)
  • Ventilatie Type D (mechanische toevoer en afvoer)
  • BENG BENG 1 standaard volgens 'De Woonstandaard'
  • MPG score 0,2 - 0,39
  • Losmaakbaarheid 80 - 100 %
  • Herbruikpotentie 80 - 100 %
  • Omvang restmateriaal 0 - 19 %
Materialisatie
  • Rc waarde vloer 4 - 5 m2K/W
  • Rc waarde gevel 4,7 - 5 m2K/W
  • Rc waarde dak 6,3 - 6,5 m2K/W
  • CO2 uitstoot 126/139 - 200 kg CO2-eq per M2
  • CO2 opslag < 100 kg/M2 BVO
  • Gebruik biobased materialen Ja
  • Houtbouw concept Ja
Technisch & Esthetisch
  • Fabricagewijze 3D Modules (volledig gebouw)
  • Bouwsysteem Combi Staal + Beton /prefab, Houtbouw HSB
  • Kapconstructie Platdak
  • Aantal lagen leverbaar 3 of minder
Zorggeschikt
  • Aanpasbaarheid van de woning in de tijd Hoog aanpasbaar door flexibele of modulaire opzet
  • Omschrijving aanpasbaarheid Gebruiksfase:, - vervangen buitenkozijnen, - vervangen gevelbekleding, - verwijderen/verplaatsen niet dragende binnenwanden, - aanpassen/vervangen keuken, - traploos aanpassen hoogte MIVA toilet, - monteren toilet- en wandbeugels, - monteren douchezitje, - monteren tillift, Verplaatsing:, - Wanneer het gebouw wordt verplaatst kan de woning en de configuratie van het gebouw volledig worden aangepast.
  • Ontwerpruimte binnen het woningconcept Enige ontwerpruimte binnen vaste kaders
  • Niveau van voorbereiding op zorgtechnologie Conform basis prestatie-eisen pmc 19
  • Voorbereiding domotica en zorgtechnologie Conform basis prestatie-eisen pmc 19
  • Aantal wooneenheden binnen woongebouwen 50 tot en met 100 wooneenheden
Proces
  • Voorbereidingstijd 1 - 3 maanden
  • Bouwsnelheid 3 - 6 maanden
  • Kwaliteit (onderhouds) garantie Bouwgarant
  • Typegoedkeuring Ja
  • Contractvorm D&B
  • Modelovereenkomst NCB Ja
Gerealiseerde projecten (PMC 20)

Vredensteyn Sassenheim in de gemeente Teylingen

Voor woningcorporatie Stek zijn er 22 zorgappartementen gerealiseerd. Dit project is ontworpen op basis van onze modulaire en circulaire bouwmethodiek. De gevel heeft een duurzame keramische afwerking. Daarnaast is het gebouw voorzien van diverse zorg installaties. En, is het conform BBL Nieuwbouw.

Bekijk website

Gevelindeling
De gevel is rustig en in balans, met hout of steenstrips en houten of stalen accenten. Grote ramen met borstwering geven ritme en een open uitstraling

Gevelafwerking
Gevels met steenstrips en hout of houtlook. Aardetinten en donkere kozijnen zorgen voor een robuuste en warme uitstraling met natuurlijke materialen.

Rol van de plint
Geen actieve plint, Functionele plint (zorg of ontmoeting), Gemengde plint (maatschappelijk, zorg, ontmoeting/wonen)

Mobiliteit & parkeren
Maaiveld, Parkeergarage onder woongebouw, Parkeergarage separaat

Organisatie van verkeersruimtes
Verkeer volgt reguliere routing (standaard 1,50m), Verkeer heeft deels gescheiden routing, Alle (intensieve) logistiek expliciet meegenomen in ontwerp

Buitenruimte en het bevorderen van sociale interactie en welzijn
Beperkt aanwezig, Vanuit elke woning uitzicht op groen, 30% kroonbedekking (bomen) maakt deel uit van de buitenruimte, Max 300 meter afstand tot een ontmoetingsplek

  • Materiaalgebruik (% in kg)
    Nieuw 58%
    Recyclaat 24%
    Hergebruikt %
    Biobased 18%
  • "gezond gebouw klaar voor morgen"
    check Technische kwaliteit

    Wij produceren modulair in een geconditioneerde assemblagehal. Dit zorgt voor constante kwaliteit, korte bouwtijd en weinig overlast op de bouwplaats.

    check Flexibiliteit

    Met diverse plattegronden en bouwstenen creëren we een passende woning. Variatie in vorm, indeling en gevel maakt maatwerk mogelijk.

    check Duurzaamheid

    Met inzet van biobased materialen maken we gezonde leefomgevingen, hebben de woningen een lage-milieu-impact en zijn deze voorbereid op de toekomst.

    check Zekerheid

    Onze modulaire bouwsysteem maakt opschalen, aanpassen of verplaatsen mogelijk. Zo blijven de modules flexibel inzetbaar en waardevol in de toekomst.

    "gezond gebouw klaar voor morgen"
    check Technische kwaliteit

    Wij produceren modulair in een geconditioneerde assemblagehal. Dit zorgt voor constante kwaliteit, korte bouwtijd en weinig overlast op de bouwplaats.

    check Flexibiliteit

    Met diverse plattegronden en bouwstenen creëren we een passende woning. Variatie in vorm, indeling en gevel maakt maatwerk mogelijk.

    check Duurzaamheid

    Met inzet van biobased materialen maken we gezonde leefomgevingen, hebben de woningen een lage-milieu-impact en zijn deze voorbereid op de toekomst.

    Bedankt voor je interesse!

    Wil je meer weten over dit concept en de mogelijkheden voor jouw bouwvraag? Stuur dan via onderstaand formulier direct een bericht naar de conceptaanbieder.

      Sluit venster close