De GloriusZORGwoning - Portiek
- Conceptaanbieder
- PMC
- Woningvorm
- GO range info
- Beukmaat range info
- Van der Heijden bouw en ontwikkeling open_in_new
- PMC 19 Zorggeschikt
- 1 of meer kamerconcept
- Zorggeschikt
- 55 - 200 m2
- 6 - 8 m
Gelderland, Limburg, Noord-Brabant, Utrecht
Vertrouwd wonen, nu en later.
Een gevoel van thuis begint bij het leven dat je kent. Mensen willen een prettig, herkenbaar thuis: een plek waar ze samen kunnen blijven wonen, bijvoorbeeld met de partner waar ze al veertig jaar of langer mee samen zijn, of in een sociale omgeving als die partner wegvalt. Veel bewoners die naar een woongebouw voor wonen met zorg verhuizen, komen uit een grondgebonden woning. Daar speelt het dagelijks leven zich af rond de voordeur en de straat: je ziet buren voorbijlopen, maakt een praatje bij het tuinhek en groet mensen die langs lopen. Ontmoeting ontstaat daar bijna vanzelf.
In onze woningen behouden we dat gevoel van thuis. Geen ziekenhuisachtige gangen, geen signaleringspanelen aan de muur, geen sfeer van een instelling. Het leven mag gewoon doorgaan, zoals mensen dat gewend zijn.
Toch weten we dat het leven verandert. Een gebroken been na een valpartij, een langzaam voortschrijdende aandoening, of simpelweg het ouder worden. De zorgvraag groeit soms stilletjes, soms plotseling. De vraag is niet óf dat moment komt, maar hoe je woning daar op dat moment mee omgaat.
Wij ontwerpen woningen die vandaag comfortabel en normaal aanvoelen, en morgen moeiteloos zorggeschikt kunnen worden. Geen grote verbouwingen, geen grote ingrepen die je huis veranderen in iets wat het niet is. Gewoon slimme keuzes, op de juiste momenten, op de juiste plekken. Dat is onze belofte op basis van
Normaal wonen, Toekomstbestendig en Zorg op maat.
Normaal wonen
Een woning die aanvoelt als thuis, niet als een zorglocatie. Warme sfeer en ruimte voor persoonlijke (veiligheid) inrichting bij de voordeur geeft herkenning en maakt het minder anoniem. Bij Van der Heijden denken we graag in mogelijkheden. Wat kan wel?
Toekomstbestendig
Slimme ruimtelijke keuzes die meegroeien met de bewoner, zonder grote verbouwingen achteraf. Nu een ruim appartement met extra slaapkamer voor misschien wel de kleinkinderen, straks één ruime slaapkamer volledig rolstoelgeschikt. Nu een bergruimte, straks de stalling van de scootmobiel, direct aan het appartement. Hiermee blijft het gebouw overzichtelijk en praktisch voor bewoners. En vooral de 'eigen' woning.
Zorg op maat
Zorg volledig mogelijk als het nodig is, maar treedt nooit op de voorgrond. Veilig, huiselijk, praktisch en menselijk.
- Doelgroepen help_outline Arbeidsmigranten, Jongeren / starters, Ouderen, Statushouders, Studenten
- Woningvorm Gestapeld
- Werkelijke beukmaat help_outline 7.60
- Werkelijke gebruikersopp. (GO) help_outline 75
- Werkelijke bruto vloeropp. (BVO) 77.5
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal toiletten 2
- Aantal badkamers 1
- Mogelijkheden ontsluitingsonderdelen Corridors, Entree, Liften, Portieken, Trappenhuis
- Aantal gerealiseerde projecten help_outline 5 of meer
- Warmtebron/ -opwekking help_outline Bodemwarmte (bodemwarmtepomp), Buitenlucht (lucht-water warmtepomp), Lucht-lucht warmtepomp
- Warmte afgifte help_outline Vloer
- Opwekking tapwater help_outline Elektrische boiler, Warmtepomp (al dan niet gecombineerd met verwarming)
- Ventilatie help_outline Type D (mechanische toevoer en afvoer)
- BENG help_outline BENG 1 standaard volgens 'De Woonstandaard'
- Losmaakbaarheid help_outline 20 - 39 %
- Herbruikpotentie help_outline 20 - 39 %
- Omvang restmateriaal help_outline 20 - 39 %
- Energieverbruik (kWh/m²/jaar) help_outline Label A+++
- GPR-score help_outline Gemiddeld 8
- Rc waarde vloer help_outline 3,7 - 4 m2K/W
- Rc waarde gevel help_outline 4,7 - 5 m2K/W
- Rc waarde dak help_outline > 7 m2K/W
- CO2 uitstoot help_outline 126/139 - 200 kg CO2-eq per M2
- CO2 opslag help_outline < 100 kg/M2 BVO
- Luchtdichtheid help_outline Klasse 2 - Goed qv; 10 tussen 0,3 en 0,6 dm3/s.m2
- Gebruik biobased materialen help_outline Ja
- Houtbouw concept help_outline Nee
- Fabricagewijze help_outline Traditioneel (met 2D elementen)
- Bouwsysteem help_outline Kalkzandsteen/ breedplaat
- Kapconstructie Platdak
- Aantal lagen leverbaar help_outline 3 of minder, 4, 5
- Aanpasbaarheid van de woning in de tijd Goed aanpasbaar zonder ingrijpende verbouwing
- Omschrijving aanpasbaarheid Van twee slaapkamers naar één ruime, rolstoelgeschikte slaapkamer. Zorgoproepsysteem,
- Ontwerpruimte binnen het woningconcept Enige ontwerpruimte binnen vaste kaders
- Niveau van voorbereiding op zorgtechnologie Conform basis prestatie-eisen pmc 19
- Voorbereiding domotica en zorgtechnologie Conform basis prestatie-eisen pmc 19
- Aantal wooneenheden binnen woongebouwen help_outline Minder dan 50 wooneenheden
- Voorbereidingstijd help_outline 1 - 3 maanden
- Bouwsnelheid help_outline > 9 maanden
- Kwaliteit (onderhouds) garantie help_outline Hoofdaannemer
- Typegoedkeuring help_outline Nee
- Contractvorm help_outline D&B , Turnkey
- Modelovereenkomst NCB help_outline Ja
Totaal aantal gerealiseerde projecten: 5 of meer
Hieronder een greep uit de gerealiseerde projecten die met dit woningconcept zijn gerealiseerd.
Diverse appartementencomplexen
Samen kunnen blijven wonen.
Stellen die lang samen zijn, willen dat ook blijven als ze naar een zorggeschikt gebouw verhuizen. Nu prettig samen wonen en kleinkinderen logeren, straks geschikt naar de juiste zorgbehoeften, om samen te (ver)blijven.Gewoon vertrouwd! Daar waar je bij je woning de buurman sprak bij het tuinhek speelt het dagelijks leven zich nu vaak achter de deur af in plaats spontaan op straat. Met ons concept PMC20 richten wij ons op het stimuleren van ontmoeten. Zicht op de gang, persoonlijke hoekjes en ontmoetingsplekken bij lift of entree maken dat veilig en vanzelfsprekend.
Gevelindeling
Open-dicht verhouding van gevel sluitend esthetisch metselwerk of houten gevelbekleding in combinatie met onderhoudsarme houten kozijnen.
Gevelafwerking
Combinatie van esthetisch metselwerk en natuurlijk hout.
Rol van de plint
Functionele plint (zorg of ontmoeting)
Mobiliteit & parkeren
Maaiveld
Organisatie van verkeersruimtes
Verkeer volgt reguliere routing (standaard 1,50m)
Buitenruimte en het bevorderen van sociale interactie en welzijn
Beperkt aanwezig, Vanuit elke woning uitzicht op groen
De prijsindicatie op Conceptenboulevard.nl toont een indicatief overzicht van woningconcepten binnen dezelfde Product-Markt-Combinatie (PMC). De prijs kan worden weergegeven per woning, per m² BVO of per m² GO. Per aspect wordt een bandbreedte getoond tussen de minimale en maximale prijzen binnen dezelfde PMC. Dit maakt een eerlijke en transparante vergelijking mogelijk.
Prijzen excl. BTW voor prijspeil 1 apr. 2026 Exclusief bergingLet op: onderstaande benchmark is gebaseerd op een vergelijking met 13 concept(en) binnen PMC 19 Zorggeschikt met een peildatum minder dan een jaar oud.
-
Verkoopprijs Op basis van m2 BVO
€ 1.398 € 2.381 - € 2.631 € 2.750
-
Inbegrepen in verkoopprijs Aanvullende diensten binnen de basisprijs
- Toezicht / Toetsingsmomenten op de bouw
- Omgevingsplan (met ruimtelijke onderbouwing)
- Indienen omgevingsplan met activiteit bouwen
- Precario
- Aanvragen nutsaansluitingen
- CAR / verzekeringen
- Opstellen uitvoeringscontracten, juridische ondersteuning
- Vragen & dialoogronde
- Keuze en kosten kwaliteitsborger Wkb
- Beschikt over (woning)configurator
"Maakt woningbouwplannen haalbaar"
check Betaalbaarheid
Efficiënte plattegronden en slimme maatvoering die elke m² benutten. Zo blijft wonen betaalbaar én voorbereid op zorg zonder ingrijpende aanpassingen.
check Flexibiliteit
Ruime looproutes, brede deuren en logisch indeelbare ruimtes maken de woning geschikt voor veranderende mobiliteit en toekomstige zorg.
check Circulariteit
We bouwen met losmaakbare, herbruikbare materialen en slimme detaillering, zodat onderdelen later eenvoudig vervangen of hergebruikt kunnen worden.
check Snelheid
Ons gestandaardiseerde concept versnelt ontwerp en bouw, zodat zorggeschikte woningen sneller beschikbaar komen voor bewoners.
check Technische kwaliteit
Doordachte maatvoering, toegankelijke installaties en voorbereid leidingwerk maken de woning comfortabel nu en geschikt voor zorg later.
Geïnteresseerd? Neem contact op met de aanbieder, bewaar het concept als PDF of download de plattegrond.
- Bekijk website concept open_in_new
- Download als PDF file_download Download plattegrond file_download
- Contactgegevens aanbieder phone
- Deel concept ios_share
"Maakt woningbouwplannen haalbaar"
check Betaalbaarheid
Efficiënte plattegronden en slimme maatvoering die elke m² benutten. Zo blijft wonen betaalbaar én voorbereid op zorg zonder ingrijpende aanpassingen.
check Flexibiliteit
Ruime looproutes, brede deuren en logisch indeelbare ruimtes maken de woning geschikt voor veranderende mobiliteit en toekomstige zorg.
check Circulariteit
We bouwen met losmaakbare, herbruikbare materialen en slimme detaillering, zodat onderdelen later eenvoudig vervangen of hergebruikt kunnen worden.
Bedankt voor je interesse!
Wil je meer weten over dit concept en de mogelijkheden voor jouw bouwvraag? Stuur dan via onderstaand formulier direct een bericht naar de conceptaanbieder.