beterBASIShuis
- Conceptaanbieder
- PMC
- Woningtype
- GO range info
- Beukmaat range info
- Hazenberg open_in_new
- PMC 3
- 3 of 4 kamer concept
- Grondgebonden
- 65 - 90 m2
- 4,5 - 5,1 m
Gelderland, Limburg, Noord-Brabant, Utrecht, Zeeland, Zuid-Holland
MAAK EEN COMPLETE BUURT MET ONZE WOONCONCEPTEN, VIA ONZE TBI WOONPLANNER: https://www.tbiwoonlab.nl/ga-direct-naar/tbi-woonplanner#bbh
Je begint met één woonlabel, maar kunt vervolgens ook combinaties maken met andere woonlabels. Klaar? Druk op de knop! Je ontvangt het resultaat + jouw duurzaamheidswensen + de prijsindicatie als complete presentatie, in PDF en POWERPOINT formaat.
beterBASIShuis is een degelijke, snel te bouwen basiswoning die u vanuit een heldere standaard kunt upgraden naar het gewenste niveau in prijs, woonbeleving en uitstraling. De woningen zijn vanuit een vaste plattegrond ontworpen; wooncomfort voorop! De plattegrond is zowel in breedte als in diepte aan te passen en dus flexibel in te zetten in allerlei situaties. beterBASIShuis is door z’n scherpe prijs-waardeverhouding bij uitstek geschikt voor het realiseren van waardevaste starters- en sociale huurwoningen.
Diverse woningtypes & woonsmaken + een scala aan keuzes en extra opties + snel te ontwikkelen, snel te bouwen + foutloos, duurzaam + voor sociale huur, vrije sector huur en (betaalbare) koop = beterBASIShuis. beterBASIShuis is ontwikkeld vanuit TBI WOONlab. Het innovatielab voor wonen van TBI waar Hazenberg samen met ERA Contour en Koopmans innoveert. Met onze woonplanner via www.tbiwoonlab.nl kunt u allerlei varianten van het beterBASIShuis maken en begroten. In de offerte die hieruit volgt vindt u direct een overzicht van uw keuzes en een goede indicatie van de kosten. Het is mogelijk om uw persoonlijke voorkeuren op het gebied van duurzaamheid en circulariteit door te geven en uw gewenste woning te realiseren. add Lees volledige omschrijving
- Doelgroepen Arbeidsmigranten, Jongeren / starters, Kwetsbare doelgroep, Statushouders, Studenten
- Werkelijke beukmaat 3.6
- Werkelijke gebruikersopp. (GO) 72
- Werkelijke bruto vloeropp. (BVO) 106
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal toiletten 2
- Aantal badkamers 1
- Mogelijkheden ontsluitingsonderdelen Entree
- Warmtebron/ -opwekking Stadsverwarming, Ventilatie (ventilatieluchtwarmtepomp)
- Warmte afgifte Vloer
- Opwekking tapwater Stadsverwarming, Warmtepomp (al dan niet gecombineerd met verwarming)
- Ventilatie Type C (natuurlijke toevoer/mechanische afvoer) , Type D (mechanische toevoer en afvoer)
-
BENG
BENG 1 standaard volgens 'De Woonstandaard'
BENG 2 optie aanvullende prestatie eis
BENG 3 optie aanvullende prestatie eis - MPG score 0,4 - 0,59
- Losmaakbaarheid 20 - 39 %
- Herbruikpotentie 20 - 39 %
- Omvang restmateriaal 40 - 59 %
- Energieverbruik (kWh/m²/jaar) 62
- GPR-score Tussen 7 - 8
- Rc waarde vloer 3,7 - 4 m2K/W
- Rc waarde gevel 4,7 - 5 m2K/W
- Rc waarde dak 6,3 - 6,5 m2K/W
- CO2 uitstoot 126/139 - 200 kg CO2-eq per M2
- CO2 opslag 100 - 200 kg/M2 BVO
- Luchtdichtheid Klasse 2 - Goed qv; 10 tussen 0,3 en 0,6 dm3/s.m2
- Gebruik biobased materialen Ja
- Houtbouw concept Nee
- Fabricagewijze 2D Elementen
- Bouwsysteem Combi Beton + Houtbouw
- Kapconstructie Dwarskap, Platdak, Tuitgevel, Zadeldak
- Optoppen Aanplakken
- Gevelafwerking Standaard voorzien van metselwerk. Andere afwerkingen zijn ook mogelijk.
- Gevelindeling Vrije keuze van architectuurstijl en uitvoering. Opdrachtgever kan eventueel kiezen uit voorbedachte gevelontwerpen
- Voorbereidingstijd 3 - 6 maanden
- Bouwsnelheid 6 - 9 maanden
- Kwaliteit (onderhouds) garantie SWK
- Typegoedkeuring Nee
- Contractvorm D&B , Turnkey
- Modelovereenkomst NCB Optioneel in overleg
- Optie Fietsenstalling Ja
- Optie Parkeren Ja
- Optie Groenvoorzieningen Ja
- Optie Laadpalen Ja
- Optie Groene gevels Ja
- Optie Buien Ja
- Optie Natuurvoorzieningen Ja
- Optie Collectieve ruimten Ja
- Optie Ontmoetingsplekken Bankjes, speeltuin
- Gerealiseerd project Groen wonen in Warandepoort en Warande Park | Oosterhout, Aan de oever van het Wilhelminakanaal, in de schaduw van de Warandelaan, ontwikkelde Hazenberg samen met Thuisvester een levendige buurt voor jong en oud. Het gevarieerde plan aan het Paterserf bestaat uit 48 appartementen, 25 rijwoningen en 8 patiowoningen voor de verhuur en 15 luxe koop-appartementen, 8 twee-onder-een-kap woningen en 5 vrijstaande woningen in de vrije verkoop.
- Project website https://www.hazenberg.nl/projecten/ontwikkeling-en-nieuwbouw-warandepoort-en-park-oosterhout
De prijsindicatie op Conceptenboulevard.nl toont een indicatief overzicht van woningconcepten binnen dezelfde Product-Markt-Combinatie (PMC). De prijs kan worden weergegeven per woning, per m² BVO of per m² GO. Per aspect wordt een bandbreedte getoond tussen de minimale en maximale prijzen binnen dezelfde PMC. Dit maakt een eerlijke en transparante vergelijking mogelijk.
Prijzen zijn excl. BTW voor prijspeil 1 apr. 2026
-
Verkoopprijs Op basis van m2 BVO
€ 1.065 € 1.065 - € 1.177 € 2.188
-
Inbegrepen in verkoopprijs Aanvullende diensten binnen de basisprijs
- Toezicht / Toetsingsmomenten op de bouw
- Omgevingsplan (met ruimtelijke onderbouwing)
- Indienen omgevingsplan met activiteit bouwen
- Precario
- Aanvragen nutsaansluitingen
- CAR / verzekeringen
- Opstellen uitvoeringscontracten, juridische ondersteuning
- Vragen & dialoogronde
- Keuze en kosten kwaliteitsborger Wkb
- Beschikt over (woning)configurator
"De duurzame basiswoning die alles heeft en tóch betaalbaar blijft!"
check Betaalbaarheid
We bieden de woningen aan met een basisindeling en zijn naar uw eigen wens aan te passen.
check Keuzevrijheid
Woonconcept beterBASIShuis is in diverse woonsmaken verkrijgbaar. Van starterswoning met plat dak tot ruimte gezinswoning met een kap. We bieden veel keuze in woningtypen, maar ook in de uitstraling en afwerking.
check Duurzaamheid
Parisproof: op naar Klimaatneutraal! Woningen óók beschikbaar in CO2-okee (niveau 2025) variant en geproduceerd met CO²-arm beton. Casco opgenomen in BCI-index + Madaster (materialenpaspoort). De woningen voldoen aan BENG en aanpasbaar naar EPV/NOM.
check Flexibiliteit
beterBASIShuis is in vele variaties te maken. We werken vanuit een slimme standaard naar een woning die exact past in de omgeving.
check Zekerheid
Er zijn al 5.000 woningen gemaakt volgens de principes van beterBASIShuis. De technische kwaliteit en de sterke financiële positie geeft zekerheid.
Geïnteresseerd? Neem contact op met de aanbieder, bewaar het concept als PDF of download de plattegrond.
- Bekijk website concept open_in_new
- Download als PDF file_download Download plattegrond file_download
- Contactgegevens aanbieder phone
- Deel concept ios_share
"De duurzame basiswoning die alles heeft en tóch betaalbaar blijft!"
check Betaalbaarheid
We bieden de woningen aan met een basisindeling en zijn naar uw eigen wens aan te passen.
check Keuzevrijheid
Woonconcept beterBASIShuis is in diverse woonsmaken verkrijgbaar. Van starterswoning met plat dak tot ruimte gezinswoning met een kap. We bieden veel keuze in woningtypen, maar ook in de uitstraling en afwerking.
check Duurzaamheid
Parisproof: op naar Klimaatneutraal! Woningen óók beschikbaar in CO2-okee (niveau 2025) variant en geproduceerd met CO²-arm beton. Casco opgenomen in BCI-index + Madaster (materialenpaspoort). De woningen voldoen aan BENG en aanpasbaar naar EPV/NOM.
Bedankt voor je interesse!
Wil je meer weten over dit concept en de mogelijkheden voor jouw bouwvraag? Stuur dan via onderstaand formulier direct een bericht naar de conceptaanbieder.